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　　深圳云祥公館是住宅還是公寓，項目屬于住宅，70年產(chǎn)權(quán)。云祥公館項目屬于什么檔次？云祥公館屬于中高檔次，品質(zhì)很不錯。言成云祥公館位深圳市寶安區(qū)石巖街道的一個新樓盤，項目共分為兩期開發(fā)。一期占地面積為9517㎡，建筑面積為86972㎡，包括2棟高層住宅、1棟公寓及商辦樓；二期占地面積為10275.11㎡，建筑面積為66972.84㎡，由2棟高層住宅和1棟商業(yè)辦公樓組成。整個項目是集辦公、居住、商業(yè)為一體的綜合體

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　　寶安石巖，言成云祥公館于2024年11月14月已取證入市，本次推出1棟C/D座，共169套房源，面積有72㎡的2房1衛(wèi)，86-88㎡的3房1衛(wèi)，99㎡的3+1房2衛(wèi)，140㎡的4+1房2衛(wèi)戶型備案均價4.81萬/㎡，備案單價4.07-5.63萬/㎡，總價在293-793萬/套，計劃在2026年9月底前帶精裝交房。

　　項目交通配套：云祥公館距離約440米就是6/13號地鐵線號線站到石巖中心換乘深大城際，2站可到機場東。

　　小學學區(qū)劃分在寶安區(qū)實驗學校（集團）官田學校（小學部）、寶安中學（集團）石巖外國語學校（小學部）、湖光學校（小學部）、天驕小學（集團）、湖東小學、新安中學（集團）、龍?zhí)飳W校（小學部）組成的共享學區(qū)；

　　初中學區(qū)劃分在寶安中學（集團）石巖外國語學校（初中部）、寶安區(qū)實驗學校（集團）官田學校（初中部）、湖光學校（初中部）、新安中學（集團）龍?zhí)飳W校（初中部）組成的共享學區(qū)。另外家門口也有上屋初級中學在建設中。

　　湖東小學在2024年的錄取積分是70.4分上屋小學錄取積分是86.8分官田學校小一錄取積分72.7分，初一錄取積分是82.9分；按照寶安區(qū)教育局公布的入學積分政策，只要是非深戶+學區(qū)購房基礎分有75分，深戶其其它區(qū)戶籍+學區(qū)購房基礎分有100分，另外還有加分項，學位相對沒這么緊張。

　　商業(yè)配套：云祥公館附近200米有規(guī)劃集中商業(yè)體，目前還沒開業(yè)，距離約1.4公里有星城購物中心，算得上是石巖比較好的購物中心了，里面有華潤萬家樂購、星巴克、優(yōu)衣庫、肯德基等等，也可以乘坐地鐵2站到光明鳳凰城這邊逛萬科廣場藍鯨世界購物中心

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